Trámites

Inicio / Ayuntamiento / Trámites / Certificado de viabilidad de obra

Certificado de viabilidad de obra

El objeto es obtener un certificado municipal sobre las obras previstas en el que se analice si son viables o no y qué condiciones deberán cumplir, a los efectos de que con posterioridad se tramite la correspondiente solicitud de licencia de obras.

Información sobre el trámite

Documentación a presentar

  • Impreso normalizado.
  • DNI/CIF.
  • Escritura de constitución si es persona jurídica.
  • En caso de representación legal, DNI o documento equivalente del representante y acreditación documental de la representación.
  • Anteproyecto de la obra suscrito por técnico competente. En el que se debe incluir al menos lo siguiente:
    • Memoria descriptiva:
      • Agentes.
      • Información previa.
      • Objeto del trabajo.
      • Programa de necesidades.
      • Descripción del edificio.
      • Normativa urbanística de aplicación y justificación de su cumplimiento.
    • Planos a escala, sin acotar:
      • Situación (referida al planeamiento vigente, con indicación del norte geográfico.
      • Emplazamiento (indicar alineaciones y demás justificaciones urbanísticas).
      • Plantas generales (usos, mobiliario y elementos fijos).
      • Alzados (esquemáticos).
      • Sección/es (esquemática/s).
    • Avance del presupuesto:
      • Estimación del coste total de la obra o por m2 construido.
    • Recibo del IBI.
    • Justificante de pago de la autoliquidación.
    • Documento acreditativo de la propiedad del terreno o titularidad de un derecho real sobre el mismo.
    • Informe justificativo de la explotación agrícola.

Órgano encargado de la tramitación

O.A.L. Gerencia de Medio Ambiente, Urbanismo y Patrimonio Histórico-artístico de Icod de los Vinos.

Plazo máximo para resolver y notificar

Tres meses desde la presentación de la solicitud.

Efectos de la no resolución y notificación en plazo

Ninguno.

Normativa aplicable

  • Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas.
  • Ordenanza fiscal reguladora de la tasa por expedición de documentos administrativos.

Atención del público

Ayuntamiento de Icod de Los Vinos, Plaza Luis de León Huerta, S/N – 38430

Tel. 922 86 96 00