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Legalización

El presente procedimiento tiene por objeto la legalización de cualquier actuación que, sujeta a licencia o comunicación previa, haya sido realizada sin haber obtenido dicha licencia o sin haber presentado la correspondiente comunicación previa, o, en su caso, difiriendo de la obtenida o presentada.

Información sobre el trámite

Documentación a presentar

  • Impreso normalizado.
  • General:
    • DNI/CIF.
    • Acreditación de la representación si actúa en nombre de persona física o jurídica, y DNI del representante.
    • Justificante de pago de la autoliquidación.
    • Recibo del IBI (impuesto sobre bienes inmuebles)
    • Autorizaciones o informes sectoriales pertinentes, en su caso.
  • En caso de tratarse de obras para las que es necesario proyecto técnico, según lo dispuesto en el art. 2.2 de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación:
    • Informe de alineaciones y rasantes.
    • Proyecto técnico de legalización de la obra, que tendrá que estar visado por el Colegio Oficial correspondiente en los casos recogidos en el Real Decreto 1000/2010, de 5 de agosto, sobre visado colegial obligatorio.
    • Certificado de Reconocimiento de obra para legalización que tendrá que estar visado por el Colegio Oficial correspondiente en los casos recogidos en el Real Decreto 1000/2010, de 5 de agosto, sobre visado colegial obligatorio.
    • Dirección Facultativa de Técnicos (Arquitecto y Arquitecto Técnico).
    • Hoja Estadística, Edificación y Vivienda.
    • Proyecto de Infraestructura Común de Telecomunicaciones en edificaciones que deban acogerse al Régimen de Propiedad Horizontal.
    • Estudio o Estudio Básico de Seguridad y Salud. (Normalmente contenido en el proyecto técnico)
    • Estudio de Gestión y Residuos de Construcción y Demolición. (Normalmente contenido en el proyecto técnico).
    • Evaluación de impacto ambiental cuando corresponda.
  • En caso de tratarse de actuaciones para las que no sea necesario proyecto técnico:
    • Memoria descriptiva de las actuaciones ejecutadas en la que se defina claramente todas las actuaciones realizadas, con indicación de materiales utilizados, dimensiones y solución constructiva.
    • Fotografías de fachadas y/o dependencias donde se han realizado las obras.
    • Plano de situación a escala 1:1000, y planos a escala del estado actual de las dependencias donde se han realizado las obras.

Órgano encargado de la tramitación

O.A.L. Gerencia de Medio Ambiente, Urbanismo y Patrimonio Histórico-artístico de Icod de los Vinos

Plazo máximo para resolver y notificar

Tres meses, contados desde la presentación de la solicitud.

Efectos de la no resolución y notificación en plazo

Regla general: Silencio administrativo positivo (siempre y cuando lo solicitado no contravenga de manera manifiesta la legalidad urbanística).

Normativa aplicable

  • Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas.
  • Ley 4/2017, de 13 de julio, del Suelo y de los Espacios Naturales Protegidos de Canarias.
  • Ordenanza fiscal reguladora de la tasa por licencia urbanística.
  • Ordenanza fiscal reguladora del Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras.

Atención del público

Ayuntamiento de Icod de Los Vinos, Plaza Luis de León Huerta, S/N – 38430

Tel. 922 86 96 00